房产广告可以引流，但不能“移花接木”
作者：丰收
亲爱的读者，您是否曾在社交平台上刷到过诱人的房产广告，结果却大失所望？正如北京购房者小罗的经历：“广告上赫然写着‘国贸 100万左右一套’，我心动了！可一咨询，才发现房子远在五环外的通州，这简直是骗局！”原来，这些宣称黄金地段的房源，实则是同一个loft楼盘的虚假宣传。中介直言，这是为了引流，目标锁定核心区工作的客户。
这种“移花接木”战术，将城市核心区关键词与远郊区低价捆绑，营造出“好地段+低总价”的假象，瞬间吸引眼球。某博主展示，短短时间就有数百网友通过社交平台加他微信，引流效果立竿见影。在高房价背景下，谁不渴望这样的“馅饼”？但真相是，这一切纯属虚构。
无独有偶，上海近期出现“寻物启事”广告，答谢礼是价值千万的房产，实则是中介的引流手段。这种创意层出不穷，凸显战术多样性。
当前房地产“寒冬”下，业绩压力驱使从业者使出出格手段。尽管购房者一问便知真相，但博主自有说辞圆谎：要么承认引流目的，要么强行关联信息。只要成交一套，利润可观，因为社交平台广告成本低，有博主声称已售出多套。
广告引流本无错，但“移花接木”式虚假广告越界了。误导购房者，浪费其时间；扰乱市场秩序；其三，涉嫌违法，挑战《广告法》和《反不正当竞争法》。
责任首在发布虚假广告的博主。创意应有底线，“移花接木”绝非正道。平台监管失职，应受约谈或处罚；开发商和中介也需为管理不善负责。
针对乱象，有关部门需加强法规与监管，专项整治势在必行。（丰收）
来源： 北京青年报
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